O primeiro passo para obter acesso ao financiamento é realizar uma simulação onde serão informadas as taxas de juros e as condições de pagamento. Após o cliente decidir de fato pelo financiamento imobiliário, é preciso aprovar o crédito. Aprovado o crédito, o próximo passo é a avaliação do imóvel a ser financiado, feita por um engenheiro indicado pela C.E.F, bem como a apresentação da documentação de compradores, vendedores e do imóvel, certidões cartorárias que comprovem a regularidade da compra e venda.

Recebida a documentação, a Caixa Econômica Federal verifica se há restrições como por exemplo: ações judiciais contra o vendedor, penhoras, dividas sobre o imóvel, etc. Estando tudo em ordem o contrato de financiamento é emitido pela instituição financeira, após a assinatura das partes, é recolhido o imposto (ITBI) e levado ao cartório de registro de imóveis competente para o registro de compra e venda e da garantia do financiamento. Somente após o registro do contrato o dinheiro é liberado.

Considerando as várias fases do processo de financiamento, bem como a possibilidade de existirem situações a serem esclarecidas para a aprovação da operação, a contratação de uma empresa especializada neste assunto é uma opção interessante para quem não abre mão de agilidade e segurança.